Көктемгі уақытта үй сатып алушылар ұтып алу бойынша кеңестер
Кеңес: Егер үйіңіз мерекелерден бері нарықта қиналған болса, оны нарықтан алып тастаңыз. Оны нарыққа шығарудан бірнеше апта бұрын «суытып» алыңыз. Егер DOM компаниясы бірнеше ай бойы нарықта болса, көктемде ешкім сіздің үйге қарайтын болады. Сатып алушылар жаңа, жаңа тізімдерге ұмтылады!
Сіз көктемгі жылжымайтын мүлік нарығындағы су тасқынының жаңа түрлерімен теңіздің үйі арасында ерекшеленетін жағдайды жақсарту үшін сіз жасай алатын 15 нәрсе:
Терезелердің ішіне кіріс және шығыс / поляк барлық айналар
Шағылыс тегін, ал ұшқын үйлерді сатады. Потенциалды сатып алушы сіздің үйіңіздің неге соншалықты тартымды болып көрінетінін түсінбеуі мүмкін, бірақ егер терезелер мінсіз болса және сіздің айналарыңыз күн сәулелерін көрсетсе, оған жақындағандай сезінетін болады. Тазалау үйді сатуға дайындықтың алғашқы қадамы болып табылады.
Ауланы / артқы бөренелерді алыңыз
Өрілген жапырақтар мен ластанған жерлерді тазалаңыз. Ашық өсімдіктердің терезелерді немесе кіре беріс жолдарын бітемеңіз. Ағаштар мен бұталарды кесу күннің ішіне кіріп, үйіңіздің сыртын көруге мүмкіндік береді.
Дрейд жолдары мен тротуардың бойымен көлденең және шеткі көгалдарды шайқаңыз
Кішкентай мақта шөптері кішкене бөлшектерге назар аударатын сатып алушыларға айтылады. Диагональды кесілген көгалдар өз аулаңызды көбірек бейнелейді.
Трансплантацияланған қызғалдақ пен нарцисс немесе контейнерлерде гүл сатып алу
Сары түсті гүлдер сатып алуды ынталандырады.
Ұзақ қыстан кейін барлық адамдар көктемнің алғашқы белгілерін көргісі келеді. Сары қызғалдақ пен нарцисс бақыт пен қанағат сезімін тудырады. Контейнерді кіреберістің жанында үш-бес топқа орналастырыңыз.
Таза шыныаяқтарды, перделерді және жатындарды ашып, әр терезені ашыңыз
Терезе жабындарын құрғақ тазалағыштарға жіберіңіз немесе жуыңыз, құрғатыңыз және басыңыз.
Жылдам жууға арналған сабынды ваннаға жалтыратады. Барлық жиналған шаңнан және орақ шабақтарынан құтылыңыз. Терезелердің қарқынды шымылдығы мен көктемгі серпіліс мезгілі ішіне шақырады.
Just-Clipped Lilac Branches немесе Peonies сияқты жаңа жыпылықтайтын гүлдерді орнатыңыз
Неге көршілеріңізді ренжітпеңіз және өз аулаларынан гүлдер алуға болады ма? Табиғи хош иістендіргіштер жасандыларға қарағанда тартымды, ал олар сезімтал адамдар арасында аллергияны азайтады. Пион құмыралары пиондарды тік ұстауға арналған, бірақ ішіндегі құмыраларды тасымалдауға жол бермеу үшін алдымен гүлді жууға арналған. Ақылды үйде үйлесімділік түсті және жұпар иіс әкеледі.
Поляк қабаттары жоғары жылтырға дейін
Қажет болса, ағаш едендеріңізді қайта өңдеу керек. Керамикалық және линолеум қабаттарыңызды жарқыратып, жылтыратыңыз. Ағартқыш түтік. Барлық аймақ кілемдерін мұқият тазалаңыз.
Сүлгімен, тастаңыз, жастықтардағы ашық түстерде - сарғыш, қызғылт, бозғылт блюз, лаванда
Тіпті элементтерді ауыстыру керек болса да, сүлгілер, төсек-орын төсек-орындары, қоқыстар мен диван жастықтары сіз арзан акцент сатып аласыз. Жұмсақ көктемде, олар бөлмені жарықтандырады. Жуынатын сүлгілерге арналған қабат сүлгілері және сәнді пирамидадағы сөрелерге орамдағы жуу шүберектері.
Сыртқы матаны тазалау аяқ киіміне кигізіңіз және кіреберісте қолшатыр қойыңыз
Қайда тұратын болсаңыз да, көктемгі ауа райы жиі болжанбайды.
Кейбір елдерде бұл күнде 72 градус болуы мүмкін. Егер жаңбыр жауып жатса, сатып алушыларға қолшатырларға отырғызып, үйіңізге кірмес бұрын аяқтарын сүртіп беріңіз. Кейбір сатушылар қорғаныс үшін еденге пластикалық жүгірушілерді жатады, бірақ бұл жарқын поляк жұмысының әсерін бұзуға бейім.
Ашық түсті гелиялы шарларды сатып алыңыз
Кеңсе тауарлары мен партиялардың дүкендері гелий шарларын бір долларға сатады. Демек, ашық үйдің белгілерін байланыстыру үшін бірнеше жұп шарлар жинауға ешқандай себеп жоқ. Әуе шарлары толқуды тудырады және үй сатып алушылармен үйді байқайды.
Төрт түсті флайерлер мен қаржыландыру мүмкіндігін белгілеңіз
Маркетингтік материалдарға жете бермеңіз. Сіз үй сатып алушыларға ондаған сауалнаманы таңдай аласыз. Түс ақ-қарадан жақсы сатылады. Үй сатып алушыларға екі немесе үш қаржыландыру мүмкіндігін беру арқылы үй сатып алуға қаншалықты оңай болатындығын көрсетіңіз.
Алғашқы нәрсе - үй сатып алуды қарастырған кезде сатып алушының ақыл-ойы - ай сайынғы ипотекалық төлем. Оларды түсіндірме.
Жарнаманы көрсету үшін түсті фотосуретті пайдаланыңыз
Жарнамаңызда түсті фотосурет қосу арқылы газет пен онлайн жарнамаға көбірек жұмсаңыз. Есіңізде болсын: сурет 1000 сөзге тұрарлық. Сіздің фото галереяларыңызды өзіңіздің үйіңізді ең жақсы артықшылығы бар маусымдық фотосуретке қараңыз.
Ультракүлгін қаптамасы бар төрт түсті ашықхатты пошта
Жақын маңайдағы көршілеріңіздің тікелей тікелей электрондық пошта тізімін алу үшін жергілікті компанияға қоңырау шалыңыз. Төрт түрлі түсті ашықхаттарды басып шығарыңыз және маркетингтік омспты беру үшін УК жабыны бар. Бірінші деңгейдегі жеткізу құны.
Қонақтарға бөтелкедегі суды салқындату үшін салқындату керек
Сатып алушыларға мұздың шұңқырына бірнеше ондаған бөтелке суын салыңыз. Сондай-ақ, компьютерден басып шығарылған бөтелкелерге телефон нөміріңіз, фотосуретіңіз және үйіңіздің мекен-жайы арқылы жапсырмалар жазуға болады.
Селофанға жеке түрде оралған және таспамен байланған емдеу тәсілдерін белгілеңіз
Үйге бару сатып алушыларды ашты. Оларға тағамдар беріңіз. Бұл сатып алушыларға ас үйіңізде тұруға мүмкіндік береді және әйтпесе назардан тыс қалуы мүмкін талғампаз тағайындауларға таңдандырады.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.