Сұрақ: Попрош төбесімен үй сатып алу керек пе?
Оқырман былай деп сұрайды: «Біз жүздеген үйлерді көре алмайтын нәрселерді қарап шыққаннан кейін, менің жұбайым және мен ақырында біздің арманымызды үйде таптық, үй біздің бюджетімізде және жақсы мектеп ауданында орналасқан, ол өте маңызды Менің үйім жайлы барлығы бір нәрседен басқа тамаша, попкорн төбелері бар, күйеуімнің айтуынша, попкорн төбесі үлкен емес, бірақ ол нені біледі? Мұрындай темекі шегеді және тоқтап қалу белгілерін көрсетпейді. асбесті бар попкорн төбесі оны тезірек өлтірмейді, сізде не ойлайсыз, бізде әлі үшеуі жоқ егіз қыздар бар, попкорн төбелерімен үй сатып алу керек пе?
Жауап: Мен мұны айтқым келеді, бірақ попкорн төбелеріне келетін болсақ, күйеуің ішінара дұрыс. Оларды попкорндық төбелер, акустикалық төбелер немесе текстуралы төбелер деп атайсыз ба, бұл барлық түрдегі коттылық сырлы төбесі. Бұл төбешіктер төбеге жабысып қалды. Егер сіз шынымен сәтсіз болсаңыз, онда кейбір попкорн төбелері сол 1970-шы жылдардағы ұшқындарды тіркеді.
Бұл менің үйім сата алмайтын көршім туралы есімде. Ол мені сату мүмкіндігін жақсарту үшін не істей алатынымды сұрады. Мен попкорн төбесін алып тастауды ұсындым. Бұл оған ештеңе болған жоқ. Жұмысшылар алауыздықты алып тастағаннан кейін, әдемі гипс төбесі мүлдем бұзылмады. Менің көршім оған ұнады, ол тіпті сатпауды шешеді. Жоба оны басқа да үйлерді жақсарту жобаларын шешуге шақырды.
1930-шы жылдардың соңында салынған үйлердің көбісі попкорн төбелеріне немесе төбелерге қолданылатын кейбір текстураларға ие.
Бұл мемлекет асбестің жаман нәрсе екенін анықтағанға дейін болды. EPA мәліметтері бойынша, текстуралы төбелік бояудағы асбесті 1977 жылы пайдалануға тыйым салынды. Көп мөлшерде асбест талшықтары ингаляцияға өкпе ауруы, жеңіл және өкпенің қатерлі ісігін ауру әкелуі мүмкін. Алайда, барлық попкорн төбелерінде асбест жоқ.
Сонымен қатар, егер тыныштандырылмаған немесе сақталса, асбест қауіпті емес, бірақ көптеген адамдар әлі де өздерінің үйінде қалғысы келмейді.
Неліктен біреу басталатын төбені шашыратады? Менің ойымша, олар төбені аяқтағысы келмегендіктен немесе кемшіліктерді жасыра алмағандықтан күдіктенеді. Кейде попкорн төбесі нашар құрғақ және жұмсақ жұмыс жасайды. Өйткені төбесі (қосылыстарды қолдану) төбесі - бұл өнер. Әр мердігер немесе үй иесі демалыс күндері жауынгер емес, суретші емес. Ол сонымен қатар сәнді болды.
Сіз попкорн төбесін қалдырып, суретке түсіріп, оны алып тастай аласыз. Бұл қымбат емес, сондықтан мен үйден бас тартпаймын, себебі попкорн төбелері бар. Сіз бұл мәселені оңай шеше аласыз.
Асбест үшін попкорн төбесін тексеру
Мәселе сіз асбесті тексермейінше, төбенің асбесті бар-жоғын біле алмайсыз. Сіз оны жалаңаш көзімен қарап айтуға болмайды. Идентификация микроскопты және дайындалған көзді талап етеді. Бұл сізге төбенің үлгісін алуға және сол үлгіні асбесті анықтауға мамандандырылған зертханаға жіберу керек дегенді білдіреді. Сіз сынама үлгісін алу үшін сізге 50 доллар тұратын боларсыз.
- Қорғаныс үшін HEPA (жоғары тиімділігі жоғары бөлмедегі ауа) маскасы киіңіз
- Донның пластикалық қолғаптары үлгісімен байланыста болмайды.
- Бүріккіш бөтелкесін шай қасық сабын және 16 унция суымен толтырыңыз.
- Төбені ылғалдандыру үшін кішкене аймақты шашыратыңыз.
- Өткір өткір пышақ пышағын пайдаланыңыз, үлгісін кесіңіз және оны контейнерге тығыздап қойыңыз.
- Үлгіні зертханаға жіберіңіз және нәтижелерге бір апта күтуіңіз керек.
Сіздің күйеуіңіздің өнімнің қауіпті екенін анықтау мүмкін емес. Дегенмен, құрылыс материалдарының кез-келген түрін демалу дұрыс емес. Егер екеуіңіз сынақтан өтуді шешсеңіз де, попкорн төбесін алып тастасаңыз, онда бұл жұмысты орындау үшін кәсіби жалдауға болады. Кейбіреулер жұмысын өздері жасағысы келеді. Олай болса, сақтық шараларын қолданыңыз.
Попкорн төбесін алып тастаудың негізгі қадамдары
- Қауіпсіз болу үшін, профессионер респираторлық масканы киюді ұсынады. Дене бөліктерін төбенің құрылымына әсер етпеңіз. Ұзақ көйлек пен шалбар киіңіз. Аяғыңызды, қолыңызды және басыңызды жабыңыз. Өйткені сіз қаншалықты мұқият болсаңыз да, материал сізге түседі. Бұл құлдырау материалынан төмен орналасқандықтан.
- Үй жануарлары болса, оларды басқа бөлмеге ауыстырыңыз. Үй жануарлары мен үйді жөндеу әрдайым қолмен жүрмейді. Әсіресе мысықтар. Олар әдемі жаратылыстар болып табылады және материалға қадам басып, оны үйде қадағалайды. Сіз өзіңіздің мысыққа ваннаны бергіңіз келмейді. Жоқ.
- Еденді жабыңыз. Пластикалық төсемді қолдансаңыз, сіз сырғып кетіп, аяғыңызды жоғалтасыз. Мен орамалы қағаздың үлкен қоңыр орамдарын ұсынамын. Тұтқаны алыңыз және қоңыр қағаздармен жабыңыз. Осылайша, қағазды қағазға түсіргенде, оны тастауға болады.
- Төбені ылғалдандыру үшін тұман параметріне орнатылған бақ шлангын пайдалануға болады. Бір уақытта шағын аудандарда жұмыс істеу.
- Төбені тазалау үшін жүзі бар итергішті пайдаланыңыз. Еденнен оңай қол жету үшін баспалдақпен жоғары және төмен жүруден гөрі оңай. Тікелей сылақтың астында тұрмаңыз.
- Төбені құрғағаннан кейін, қосылыс қосылыстары бар гуджалар немесе тесіктерді толтырыңыз, содан кейін құрғатыңыз, сосын құм. Біртекті қосылыстардың бірнеше қабатын тегіс аяқтау үшін қажет етуі мүмкін. Егер сіз төбені аяқтауға қабілетіңізге риза болсаңыз, осы сәтте соңғы лайықты бояуды аяқтау үшін әрдайым шаңсорғыш сарапшысын жалдауға болады.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.