Грант алушы дегеніміз не? Анықтау және түсіндіру

Грант алушы цеденттен мүлікті алады

Грант алушы - жылжымайтын мүлікке құқық беретін ұйым. Грант алушы сатып алушы болып табылады . Грант алушы жылжымайтын мүлікті сатқан кезде, гранталушы грант беруші болады.

Қарапайым түрде, гранталушы алушы болып табылады. Грант алушы тіпті мүліктік іс-әрекеттерінсіз де бола аласыз. Мысалы, жер учаскесінде келісімшарт пен грант алушы да бар. Цедент иесі болып табылады және грант алушы мүліктік мүдделерге ие емес, заңды мүдделерге ие сатып алушы болып табылады.

Тәртіптің түрлері және грант алушыны атау

Жылжымайтын мүліктің ең кең таралған түрлері:

1. Кепілдік актісі - Грант алушы барлық тұлғалардың талап-арыздарына қарсы атауды үнемі қорғау үшін сатушының кепілдігін алады.
2. Грант алушы - Грант алушы цеденттің мүлкін басқа тарапқа сатпағанын және ол туралы білетін лауазымға барлық құқықтарды және шектеулерді ашқаны туралы кепілдік береді
3. Кепілдеме беру - Грант алушы цеденттің қандай да бір мүдделерін алады немесе болуы мүмкін; бұл іс жүзінде кепілдік бермейді және отбасы мүшелерінің арасында жиі қолданылады.
4. Үзіліссіз көшу - Грант алушы ерлі-зайыптылардың мүдделерін алады, соның ішінде қауымдастықтың мүліктік мүдделеріне мәңгілік қызығушылықты және трансферттік салықты төлейді.
5. Қаражатты қайтару орнына грант беру - Грант алушы, әдетте, заемшының қарызға төленбейтін қарызы бар банк болып табылады.

Аты-жөні бойынша іздеу

Сіздерде ештеңе қызықтырмайды деп ойлаған кезде, сіз аудандық сот ғимараттарының / жазба кеңселерінің грант алушылармен толтырылған үлкен кітаптар бар екенін білесіз.

Олар грант алушы кітаптары ретінде белгілі. Грант алушы кітаптарының көпшілігі 100 жастан асқан.

Ақпарат гранталушы кітаптарына алфавиттік тәртіпте енгізіледі, алдымен тегі бойынша жазылған жазбалар. Тақырыпты зерттеушілер тақырып атауын табу және құжаттау үшін грант алушы кітаптарын пайдаланды.

Грант алушының аты-жөні заңды сипаттама , жер телімінің мекен-жайы және аударылатын күнін қосқандағы жетілдіру болып табылады.

Грант алушы кітабында атауын беру үшін пайдаланылатын іс-әрекеттің кітабы мен беті көрсетілген.

Мысалға, мысалы, меншік иесінің аты-жөнін қазір білесіз, бірақ бұрынғы меншік иелерінің атын білмейсіз немесе атау аударымдары тиісті түрде аяқталғанын білесіз. Грант алушы кітабын меншіктегі қазіргі иеленуші атау алған кезде және грант алушының кітабының қоғамдық жазбасында кері жұмыс істеу арқылы анықтауға болады. Грант алушыға грант берушінің ісін тапқаннан кейін, сіз жеке дараланған атауды таба алмайынша, грант алушы кітапшасындағы грант берушінің атын іздестіруге болады.

Атаулы іздестірудің бұл түрі соңғы жылдарда мүлікті ауыстыру болмаған жағдайда, айталық, егер жылжымайтын мүлік отбасыда 50 жылдан астам болса немесе одан көп болса. Әйтпесе, көптеген басқа аударымдар сандық түрде түсіріледі.