Анықтама дегеніміз не?
Әрбір мемлекеттің құрамына кіретін нәрсе үшін өз басшылық қағидалары бар. Мысалы, кейбір елдерде тоңазытқыштар көбінесе арматура болып есептеледі.
Бірақ басқа мемлекеттерде оларды сатушы алып кетеді, ал сатып алушы өздерін қамтамасыз етеді. Міне, Калифорниялық соттар бес ойынды немен айналысады және не болып жатқанын анықтау үшін пайдаланады. Әрбір тесттің орындалуы қажет емес. Бұл «MARIA» деп аталады.
- Бекіту тәсілі: Нысан , желім, цемент, құбырлар немесе бұрандаларды пайдалану арқылы зат қабырғаға, төбеге немесе еденге біркелкі тұра ма? Сіз жарық ағытпасын босатып, алып тастай аласыз, бірақ оны бекітіп, аты-жөні ретінде қарастырылған болуы мүмкін.
- Үйлесімділік: егер зат үйдің ажырамас бөлігі болса, оны жою мүмкін емес. Лак-бояу ламинат қабаты сияқты оны алып тастауға болатын болса да, мысалы, едендер. Кіріктірілген тоңазытқышты өшіріп тастауға болады, бірақ ол белгілі бір кеңістікте орналасқандықтан, ол арматура болып есептеледі.
- Тараптардың қарым-қатынасы: егер дау иесімен және жалға берушінің арасында болса, жалға алушы жеңіске жетуі мүмкін. Егер дау алушы мен сатушы арасында болса, сатып алушы басым болады.
- Партияның ниеті: зат қосылған кезде. Егер элемент орнатылса, егер сіз оның тұрақты болуын қаласаңыз, онда бұл арматура. Егер кіріктірілген кітап сөресі немесе отырғызылған раушан бұталарын орнатсаңыз, олар тұрақты болмақ.
- Тараптардың келісімі: Сатып алу туралы келісім-шарттарда, әдетте, сатуға қосылатын элементтерді анықтайтын «Барлығы бар мүлікке бекітілген арматура мен арматура» сияқты тармақ бар. Бұдан әрі нақты элементтерді тізімдеуі мүмкін.
Құрылыс және үй сатып алу
Үй сатушы ретінде үйіңізді жылжымайтын мүлік иесімен бірге аралап, ақылдасқан нәрсені талқылаңыз, сондықтан сізде нақты түсінік бар. Сіз өзіңіздің сүйікті үйде және үйде қолданғыңыз келсе, оны сатуға арналған үйді тізімдеуге болады. Егер сізде қымбат тұратын құрылғылар болса, сіз жаңа үйге ауысқыңыз келсе, үйді тізімдеуге дейін оларды стандартты қондырғылармен алмастыра аласыз.
Сатып алушы ретінде сіз өзіңіздің ойыңызша қарастыратын элементтерді тізімге енгізіп, оларды сатып алу ұсыныстарында көрсетуіңіз мүмкін. Үйде тұрмыстық техника, шкафтар, көгалдандыру, терезе таңу материалдары және жарықтандырғыштар бар ма? Оларды ұсыныста көрсетіңіз.