КС және РС-да заңсыз шектеулер туралы
Кейбір СҚ және Р заңдарға қайшы келетін және нәсілдік жиі кездесетін орындалмауы мүмкін шектеулерді қамтиды.
1960 жылдардың басында шын мәнінде ескі CC & Rs көбінесе «Ақ» емес, яғни Кавказ емес адамдарға мүлікті сатуға тыйым салған. Көптеген адамдардың соққыларына қарамастан, бұл қорлаушы және расисттік құжаттар әлі күнге дейін қоғамдық жазбаларда, бірақ көптеген мемлекеттік және федералды заңдарға байланысты орындалмайды. Республика бойынша әлеуметтік қозғалыстар бар, олар осы құжаттарды физикалық түрде алып тастауға және оларды қайта жазуға мәжбүр.
Біз Калифорниядағы көптеген CC & Rs стандартты белгісі бар атақты компаниялардан келеді:
«Егер бұл құжатта нәсіліне, дініне, жынысына, жыныстық бағдарына, отбасылық мәртебесіне, отбасылық мәртебесіне, мүгедектікке, ұлттық шығу тегіне, табыс көзіне немесе туған жеріне байланысты қандай да бір шектеулер болса, бұл шектеу мемлекеттік және федералды тұрғын үй заңдарын бұзады және жарамсыз ... «Бірақ бұл жеткіліксіз. Алға ойлау мен адамгершілік қоғам ретінде біз мұндай ережелерді қамтитын СС және Р-ды қайта жазуымыз керек.
Кейбір құжаттарда тіпті қайта жазуды қалай орындау керектігі туралы нұсқаулар бар. Аудандағы үй шаруашылықтарының 50% -ын талап етуі мүмкін, бұл елді мекеннің округтік округіндегі кеңсе бөлімшелерінде жарияланған жазбалармен расталған және қабылданған шешіммен тоқтату немесе өзгерту туралы шешім қабылдауы мүмкін. Мүмкін сіз өзіңіздің жақын маңайдағы СС және Р-нің көшірмесін ала аласыз және осындай ескі және заңсыз шектеулерді қамтитын бұрынғы СҚК-ны қайта жазуға өтініш жасай аласыз ба?
Немесе бұл мәселені «Көрші сағаттарда» капитанының немесе басқа көшбасшы лидерінің назарына жеткізіңіз?
Егер сіз бүгінгі күннің шешімі емес болсаңыз, сіз бұл мәселенің бір бөлігі болып табыласыз.
CC & RS-да қамтылған заңды шектеулердің түрлері
Ерекше шектеулер: Кейбір аудандар сіздің үйіңізді бояуға мүмкіндік беретін түсі шектейді, мысалы. Хантингтон жағажайындағы (Калифорния штаты) маңында әр үйдің ақ түске боялуы талап етілетін CC & R бар. CC және Rs кез келген табиғаттың шектеулерін орналастыра алады, егер оларды жазған топ оған келіссе және ол ешқандай заңдарды бұзбаса.
Ғимараттың шектеулері мен кеңістіктегі шектеулер: Бұл шектеулердің түрлері кеңінен таралған және жиі сипат сызықтары құрылымды қалай құруға болатынын сипаттайды және тұрғын үйдің ең аз және ең үлкен аумақтарын қамтуы мүмкін.
Тұрмыстық емес пайдалануға тыйым салу: Бұл әдетте коммерциялық немесе өнеркәсіптік кәсіпорындарды шектейді. Сіздің үйіңізге келетін клиенттердің арқасында үйдегі кеңсені бизнеспен айналысуға және сіздің маңайыңызда көбірек трафик қалыптастыруға арналған тамаша сызық бар.
Үй жануарларына арналған шектеулер: Иә, кейбір CC & Rs сіздің аулаңызда тауықтар мен қояндарды өсіруге тыйым салады және малға жол бермейді. Егер кейбір малға рұқсат етілсе, сізде мүлік сақталатын жануарлар саны шектеулі болуы мүмкін.
Бұл сіздің балаңыз үйрек 20 басқа үйректерді тудыратын болса, демек сіз қиындықтарға тап боласыз.
Қоршау биіктігінің шектеулері: Көптеген қалалық кодтар қоршау конструкцияларындағы кемшіліктер мен шектеулерді қамтамасыз етсе де, CC & Rs-да көрсетілген шектеулерді табу өте жиі кездеседі.
Аулаларды күтіп ұстау: аулалардың қалай сақталуы керек екеніне таң қалуыңыз мүмкін. Кейбір СҚ және Р-лар соншалықты белгісіз, себебі олар негіздер «жалпыға бірдей таза және тартымды» стандарттарда сақталмаған жағдайда және мәжбүрлеп шығуға жұмсалған шығыстарға мүлікті қарсы алуға мүмкіндік береді.
Жабылу кезінде: үй сатып алу алдында әрқашан CC & Rs оқыңыз. Егер оны алмасаңыз, көшірмесін сұраңыз. Сіз машинаңызды екі сағаттан астам уақыт бойы ұстап алмайсыз немесе көшеде баскетбол қапшығына отыра алмайсыз. Сәйкестік жақсы болуы мүмкін, бірақ бұл барлық адамдар үшін емес.