Ашық үйге бару керек пе?
Қарсыласқан кезде, lookie-loos: «О, мен көшеде тұрамын», - дейді. (Бұл олардың қызығушылығын түсіндіреді.)
Lookie-Loos Irk-ға жүгіне алады Кейбір жылжымайтын мүлік агенттіктері
Кейбір жылжымайтын мүлік агенттері «уақытты ұстаушылар» деп атайды. Олар көбінесе жылжымайтын мүлік агенті өте қысқа болуы мүмкін деп айтады. Кейбіреулер жақын болашаққа ғана қарайды және талқылау соңында комиссиялық бақылауды көрмей қалса, олар көрініс-лотпен сөйлеспейді.
Егер сіз ыстық нарықта сатсаңыз, сатып алу ниеті жоқ адамдармен сөйлесуге уақыт бөлгіңіз келмейді. Күңгірт lookie-loo сізді әңгімелесе, тыныш және қарапайым клиент назардан тыс қалуы мүмкін. Сіз оған жеке сапар жасап, оның сұрақтарына жауап беріп, мүліктің ерекшеліктерін көрсете аласыз. Оның орнына, көріністі-ауа-райы туралы сізбен сөйлескен кезде ашық үйге пісірілген барлық кукиді жейді.
Тіпті басқа әлеуетті сатып алушылар үйге бармай жатқанда да, сізді іздеуге кедергі келтіре алады, үйге көрсету үшін жақсы тәртіпте және электрондық поштаңызға және басқа хат-хабарларыңызға қол жеткізуге болады .
Олардың қосымша трафигі әлдеқайда әлсіз ластануды, мүмкін тозуды және сынуды алып келеді. Сізге ақшаға шығып, брошюралар мен материалдарды әлеуетті сатып алушылар болуы мүмкін, олар оны тастау үшін ғана сатып алады.
Lookie-Loos-те капиталдандыру
Кейбір агенттер жақсы көзқарас болудың мүмкін еместігі туралы айта алады, ал басқалары толерантты болуы мүмкін.
Бірнеше адамның үйді сатып алуға немесе сатуға әлдеқайда әлеуеті бар немесе сатып алушы немесе сатушы ретінде агентіне дос немесе туысыны сілтеме жасайды. Әр адам есік арқылы сатылымның әлеуетті көзі болып табылады.
Көрші көршілерді және арнайы киім-кешектерді арнайы көршілес ашық үйді орналастыра аласыз. Мұны әлеуетті үй сатушылары ретінде өзіңіздің атыңызды алу немесе үй сатушыларға жіберу мүмкіндігі ретінде пайдаланыңыз. Үй турдың ашылуына ашық болғанымен, сіздің бұрышыңыз болашақ клиенттер ретінде сатушылар мен сатып алушылар ретінде lookie-loos әзірлеу. Басқа үйге арналған брошюралар бар. Үйде бағалауды талқылауға дайын болыңыз және нарыққа сатып алушы немесе сатушы ретінде кіру үшін жақсы уақыт болуы мүмкін.
Мейірімді Lookie-Loo болу
Ашық үйге баратын болсаңыз, сатып алушы немесе сатушы ретінде сіздің әлеуетті құныңыз туралы агентмен адал болыңыз. Сіз бұл туралы алдын-ала ескертіп, кейінірек сатып алушыларға көбірек келушілердің жолынан аулақ бола аласыз. Үйге баратын басқа адамдар болған кезде, ұзақ сөйлескенде агентті тартпаңыз.
Мүмкін, сіз көрші үйдің бағасын көргіңіз келіп , үйіңізді көрсеткенге салыстыра аласыз. Егер агент бос болса, тіпті басқа тұтынушылармен бірге жүрмегендіктен, тіпті егер сізде бар сұрақтарыңызды талқылаңыз.
Сіз іздеңіз бе, әлде іздестіргіштердің үлкен тобына кіресіз бе, агенттер дерлік өз үйін сатуға кеңес береді.
Егер сізде үйді сатып алу немесе сату үшін нарықта тұрған достарыңыз бен туыстарыңыз болса, агент картасын немесе байланыс ақпаратын жіберіңіз. Бұл сіздің қызығушылығыңызды қанағаттандыру үшін және ақысыз кукилерді жеу үшін төлеуге арналған кішкентай баға.