Сұйықтық және миллионер екеніңізді анықтауға арналған таза активтер
Миллионерлер және таза құн
«Миллионерлердің» техникалық анықтамасы 1 миллион доллардан (немесе тең валютамен) асатын таза құны бар адам (немесе ерлі-зайыпты жұп).
Таза құны - бұл олардың міндеттемелерін алып тастағандағы адамның активтерін білдіреді. Таза құндылық «сіз өзіңізге тиесілі несімен» деп сипатталады. Дегенмен, миллионерді анықтау кесілген және құрғақ емес. Миллионер дегеніміз не екенін, оның әсіресе сұйықтық емес активтерге әсер ететінін қарастырайық.
Миллионерлер қалай көрінеді?
Джон Дудың келесі активтері бар:
- Үйі: $ 350,000
- Автокөлік: $ 10,000
- Зейнетақы қоры : 600 000 АҚШ доллары
- Қор қоры : $ 80,000
- Өзара қор: $ 100,000
- Үйдегі заттардың қайта сатылуы (киім, теледидар, жиһаз, өнер және антиквариат): $ 20,000
- Қолма-қол ақша: $ 10,000
- Жалпы активтер : $ 1,170,000
Сондай-ақ, Джон Дудың келесі міндеттемелері болғанын елестетіп көрейік:
- Ипотека: $ 120,000
- Автокредит : $ 5,000
- Жалпы міндеттемелер: $ 125,000
Активтердің формуласына сәйкес, Джон До миллионер болып табылады. Дегенмен, бір ой мектебі Джон До миллионерді қарастырады, ал басқа ой мектебі келіспейді.
Неліктен Джон Ду миллионер?
«Ия» деп атайтын жағы Джонның активтерінің құны 1,17 млн. Долларға тең, ал оның міндеттемелері 125 000 АҚШ долларын құрайды.
Яғни, оның жиынтық таза құны (міндеттемелердің минусы) $ 1,045,000 құрайды. Анықтау бойынша, ол оны миллионер етеді.
Джон Доу миллионер емес
«Жоқ» деп айтатын тарап үйінің, машинасының және оның жеке заттарының (мысалы, киім-кешек, теледидар, жиһаз, өнер және антиквариат сияқты) құндылығын есепке алмайды деп айтуға болмайды.
Өйткені, ол осы активтерді жоймайды немесе ақшаға сатпайды. Сондай-ақ, ол бір жерде тұрып, көлік жүргізуге тура келеді. Ол киім киіп, үстелде жеп, диванға отыру керек. Оның өнері мен антиквариаттары ешқандай қайта сату құндылығы болмауы немесе жеке құндылығы мен мағынасы болуы мүмкін.
Нетто-есептеулерге не қосуға болады, әдетте пікірталас тақырыбы болып табылады және көптеген адамдар оны басқаша есептейді.
Сұйық активтер мен таза құнға қатысты пікірталас
«Жоқ» тарапы оның тек өтімді активтерін ғана ескеру керек деп санайды. Олардың арасында өзара қорлар , қорлар , ақшалар бар. Кейбір адамдар зейнетақы шотының құндылығын да есептейді; басқалары банкроттық құжаттардан қорғалған деп есептелмейді. Кез-келген жағдайда, Джон До, жеке заттардың теңдеуден тыс қалған кезде миллионер емес.
Дегенмен, ойдың басқа бір мектебі Жонның үйін, машина мен жеке заттарының құндылығын түзетеді. Ия, ол бір жерде тұру керек, бірақ оған 350 000 доллар қажет емес. Олар оған тұрғын үй жәрдемақысын «несие» беріп, кез-келген артықшылығын өзінің таза құнына қарай есептейтін еді.
Ақыр соңында, Джон До миллионер екендігі туралы ештеңе жоқ, бірақ бір нәрсе анық; Джон До банкте ақша көп емес.
Оның ақшасының көп бөлігі тұрғын үй мен инвестицияларға байланысты. Ол қағазға миллионер болғандықтан, ол Ким Кардашян сияқты мол жұмсауға болатындығын білдірмейді.