Модульдік үйлер үйлерде, ғимараттарда, олар ешқашан қолайсыз ауа райы жағдайына ұшыраған жерлерде салынған. Жеке бөлімдер фабрикадан өтеді, компанияның сапаны бақылау бөлімі оларды әр қадамнан кейін тексереді. Аяқталған модульдер қорғау үшін жабылады, содан кейін үйге көшіріледі. Олар алдын ала жасалынған іргетасқа орналастырылған, кәсіби түрде қосылып, жергілікті құрылысшымен аяқталады.
Модульді үй салу үшін қанша уақыт қажет?
Бұл сіздің дизайныңызға және өндірушіңізге байланысты, бірақ кейбір модульдік үйлерді зауытта 1-2 аптада салуға болады. Модульдер үй ішіне салынғандықтан, ешқашан ауа райы кешіктірілмейді. Құрылыс алаңына материалдар жеткізілгеннен кейін, әдетте жергілікті құрылыс салушыларға екі-төрт апта жұмсалады.
Олар ұялы үйлер сияқты естіледі. Олар солай ма?
Жылжымалы үйлер, қазір өндірілген үй деп аталатын, сол федералдық кодекске сәйкес келеді, олар қайда жеткізілетін болады. Бұл код HUD коды деп аталады. Бұл АҚШ үкіметінің қолдауы және тұрғын үй құрылысы.
Модульдік үй нақты құрылыс орнында талап етілетін құрылыс кодекстеріне сәйкес келеді және көптеген жағдайларда құрылыста қажетті кодтар асып кетеді. Кейбір сыншылар тіпті модульдік үйдің өндірілген үйге қарағанда тартымды екенін айтады.
Барлық модульдік үйлер бір-біріне ұқсас емес пе?
Жоқ, және егер сіз үйді жинап, жинап көрген болсаңыз, бұл модульдік үй екенін білмеуіңіз мүмкін. Модульді үйде өндірушілер техникалық сипаттамаларыңыз бойынша жоспарлар жасау үшін немесе сіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін стандартты жоспарларының бірін өзгерту үшін автоматтандырылған жобалау бағдарламаларын пайдаланады, сондықтан дерлік кез-келген үй жоспарын модульдік үйге айналдыруға болады.
Шынында, кейбір модульдер өте қарапайым және екі еселі өндірілген үйлерге ұқсайды, бірақ екі құрылым әр түрлі жолдармен салынған.
Әрбір өндіруші ерекшеленеді, сондықтан өзіңіздің үйіңізді жасағыңыз келсе, икемділік туралы сұрақтар қойыңыз. Қазіргі заманғы стендтерде ойластырылған, көптеген адамдар, әдеттегідей, үйдің немесе модульдік үйдің арасындағы айырмашылықты айта алмайды. Олар әдеттегідей үйге ұқсайды, бірақ көбінесе құрылысы әлдеқайда тиімді.
Банктер модульдік үйді қаржыландырады ма?
Ия. Көптеген банктер, бағалаушылар және сақтандыру компаниялары үйдің үйін жасағандай, модульдік үйге қарап отырады - мүлікті мүлдем салынған үй. Өзіңіздің аймағыңыздағы ипотекалық брокерлерден және банктерден модульдік үйлерді қалай қаржыландыратынын түсіндіріңіз.
Модульдік үй салу арқылы ақша үнемдей аламын ба?
Кейде. Модульдік үйге арналған құрылыстық шығындар кейде бір учаскеге салынған үйге қарағанда, бір шаршы футқа кем. Басқа құнды үнемдеуге арналған мүмкіндіктер бар:
- Көптеген модульдік үйлер өте қуатты, бұл сіздің планетамызды климаттың өзгеруінен қорғауға тырысып, жылыту және салқындату шығындарын азайтуға көмектеседі.
- Сіздің үйіңіз ғимараттың орнында үй салуды күткеннен гөрі әлдеқайда ерте кетуге дайын болуы мүмкін. Көбінесе кідірістер аз болады.
Алғашқы ақпарат үшін өзіңіздің аймағыңыздағы үлгі үйлеріне барыңыз. Сіздің мемлекетіңіздің танымал веб-сайттарын қараңыз. Неліктен жергілікті модульдік үй зауытына барып, өзіңіздің көз алдыңыздағы құрылысты көріңіз? Егер модульдер қымбатырақ деп ойласаңыз, сіз жағымды тосын сыйдыра аласыз.
Модульді үй құрылысын таңдағаннан кейін, модульдік үйді қайда орналастыра алатыныңызды анықтау үшін жергілікті жылжымайтын мүлікпен хабарласыңыз. Сізге іргетас немесе тас тақтай қажет болады, бірақ тақтайшалар ыстық, құрғақ климатта жиі кездеседі. Сондай-ақ, жер телімінде коммуналдық қызметтер қажет және құрылыстарды дұрыс бөлу керек болады.
Modular Homes туралы толығырақ
Өндірілген үйлер туралы толығырақ
Homebuying сарапшысы Элизабет Уайнтрауб редакциялайды. Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.