Үйге ие болғыңыз келе ме, бірақ шын құны туралы сенімді емес пе? Көптеген адамдар үйдің ипотекасына, алдын-ала төлеміне, тіпті жөндеу жұмыстарына әсер етеді, бірақ бір маңызды нәрсе туралы ұмытып кетеді: үйге қызмет көрсету құны.
Үйге күтім жасау қанша тұрады? Жақында жүргізілген зерттеуге қарағанда, сіз ойлағаннан әлдеқайда көп. Біз тек жөндейтін дәретхананы бекіту немесе сынған терезені ауыстыру сияқты қажетті жөндеулер туралы айтпаймыз. керісінше, көптеген адамдар бас тартатын үйге иелік ететін жасырын шығындар .
Төменде сандар қалай бөлінеді, үй күтімімен байланысты күтпеген шығындар үшін не күтіп тұрғаны және олар үшін бюджет қалай қарастырылады .
Сандар
Bankrate-тің жақында өткізген зерттеуіне сәйкес, АҚШ-та орташа үй иесі жылына шамамен 2,000 АҚШ долларын жұмсайды. Бұл ақшаны көгалдандыру, үй шаруашылығын жүргізу, бассейндік қызмет, ХОА төлемі, жеке қоқыс және қайта өңдеу шығындары, тіпті үй қауіпсіздік жүйелері сияқты қызметтерге жұмсалады. Зерттеулер көрсеткендей, барлық иелердің 63 пайызы кем дегенде бір рет қайталанатын қызметке жалдаса, 35 пайызы екі немесе одан көп жалдаса алады.
Тұрғын үй қызметкерлері орташа есеппен жылына $ 285, ХОА жарналары үшін $ 210, үй қауіпсіздік жүйелері үшін $ 130 және бассейнді күту үшін $ 123 төледі. Жылына бір рет қайталанатын жөндеу жұмыстарына қар тазалау, септикалық қызмет көрсету және жеке қоқыс немесе қалдықтарды жинау кіреді, олардың барлығы жылына 100 доллардан аспайды.
Бірақ сіз білетіндей, сіздің бюджетіңіз келгенде, әрбір кішкене қосылады.
Тағы бір қызықты сауалнама табылды ма? Ескі үй иелері, сондай-ақ олар қанша ақша жасаса, соншалықты олар осы қызметтерге қолма-қол ақша түсіреді.
Дайын болыңыз
Сіздің артқы ауласында бассейн бар ма? Содан кейін жыл сайынғы жазғы оазилерді жабу және ашудың жыл сайынғы шығыстары - бұл таңқаларлық емес.
Сонымен қатар, күзгі-көктемгі көгалдандыру, үйді қыстау, тіпті кез-келген АХА-ның ақысын төлеу мерзімі де бар . Сонымен қатар, осы қосымша қызметтердің кейбіреулеріне алдын-ала төлеу ақшаны ұзақ уақытқа үнемдеуі мүмкін екенін есте сақтаңыз. Мысалы, үйдегі қауіпсіздік жүйесі үшін ақы төлеу сізге өзіңіздің үй сақтандыру полисі арқылы ақшаңызды үнемдеуі мүмкін.
Осы жасырын шығындар туралы алдын-ала білесіздер, соғұрлым тезірек олар үшін бюджетті бастауға болады. Осы шығыстарды жабу үшін ай сайын белгілі бір ақшалай қаражатты бөліп көріңіз, осылайша олар оралған кезде жапсырма шок минимум болады.
Бюджетті орындау
Бұл қосымша қызмет көрсету шығындарын сіздің бюджетіңізге жұмсаған кезде, дайындық - бұл шоттар соғылған кезде, соғұрлым тезірек дайындалуға болады. Алдыға жоспарлаңыз. Күнтізбеде мерзімдерді немесе күтілетін қызметтік қоңырауларды жасаңыз. Осы қызметке ай сайын шығатындығын есептеп, сол ақшаны тиісінше бөліп қойыңыз. Егер сіз орташа соманы жұмсайтын болсаңыз, ай сайын күтілетін шығындар айына $ 166 болады (2000 $ / 12 = $ 166).
Егер сізде қосымша ақшалар болмаса, салық декларацияңыздың бір бөлігін немесе жұмыс арқылы алуға болатын ақшалай сыйлықты бөліп алыңыз.
Егер сіз әлі де тұрып қалсаңыз, өзіңіздің дискрециялық шығындарыңызды қысқартуды немесе айырмашылықты түзетуге көмектесу үшін сіздің пайдаңызға кіріспеңіз. Сізге қажет соңғы нәрсе - күтіп-баптауға арналған қызмет көрсету заңымен және оны төлеуге ешқандай жол берілмейді.
Егер бұл қосымша шығындар Сіздің ақыл-ойыңыз бен сіздің бюджетіңізге стресс қойып отырса, онда үй сатып алудың қаржылық пайдасын қарастырыңыз: ризашылық, ипотека бойынша пайыздар , мүлікке салынатын салық бойынша шегерімдер, тіпті капиталдан алынатын пайда. Есіңізде болсын: үй сатып алу - бұл инвестиция.
Басқа кеңестер
- Үй иелеріне жылына шамамен 2,000 АҚШ доллары мөлшеріндегі қосымша техникалық қызмет көрсету шығындары басқа зиянды организмдерге зиянкестермен күресу, жөндеу, тіпті коммуналдық қызметтер сияқты шығындарды ескермейді .
- Басқа да шығындар - үй сатып алғаннан кейін сатып алу керек заттар . Көгалдандыру, көгалдандыру құралдарын, құралдарды, қар тазалауға арналған құралдарды және терезе күтімін жасау - сіз бірінші жылы немесе екі үй иелену кезінде сатып алсаңыз болады.
- Сіз үйлеріңізбен бірге үйге арналған кепілдікті сатып алуды қарастыра аласыз, ол бұзылған құрылғылар, кондиционерлер, жылыту жүйелері, тіпті сіздің үйіңіздің шатыры сияқты заттарды қамтуы мүмкін. Сатушыдан үй сатып алған кезде үй кепілдігінің құнын талқылауға болады, ол сізді $ 300-500 доллардан үнемдей алады.