Көршілер жылжымайтын мүлікті сатуға немесе бұзуға құқылы
Көршілермен кездесіп қана қоймай, сіз үйлесімді ме, жоқ па, соны жақсы көресіз, бірақ көршілер сатушы туралы еске салуы мүмкін материалдық фактілерді жариялайды. Сатушылар осы нәрселер туралы ұмытып кетуі мүмкін және әдейі ашуға тырыспайды.
Көршілерімізбен кездесу - бұл шын мәнінде мұқият жұмыс жасау
Гари мен Стивен өздерінің армандарын үйіне тапқан кезде, олар керемет болды. Олардың бәрі қалаған, орналасқан жері , кеңістігі, көне, жаңартулары және керемет ауласы болған. Бағасы да дұрыс болды. Келісімге қол қойылғаннан кейін көп ұзамай екі ер адам екі жақтың көршілерімен кездесу үшін бос үйге барады. Бір жағындағы көршілер олардың жертөлесін тұрақты түрде су астында қалдырды және бос үйде сорғыштың сорғы аулаға су құйып жатқанын алаңдатты. Сатушының мәлімдемесі ылғалды жертөле туралы айтқан жоқ
Шығыстағы көршілер ашық қарсылас болды. Олар сатушының мүлкі бойынша өсіп келе жатқан раушан бұталарын көрсетті және оларды отырғызды деп айтты.
Екі үйдің арасында қоршау болғанымен, шығысында көршілер шекара дау-дамайда екенін айтты. Сондай-ақ, олар: «Біз түтін секілді темекі шегеміз және әрбір түнде темекі шегетіндерге кіріп отыруды жоспарлап отырмыз» , - деп күлкілі сөз сөйледі . - Сіз бұл туралы ештеңе істей алмайсыз.
Бұл үйдің екі жағындағы көршілер бар сатушыны таңдау үшін сүйек болғаны анық, бірақ Гари және Стивен олар осы шайқастың алушысы болу керек деп сенбеген.
Көршілердің реакциясы Гари мен Стивенді басқа ауданда басқа үй сатып алу үшін жеткілікті болды.
Көршілер ақылға сыймай қалуы мүмкін
Том мен Сюзан үйдегі үйде болды, олар кездейсоқ оқиға орнынан көршісін кездестірді. Сатып алушының агенті үйдегі шамдарды өшіріп жатқанда, ол талғамайтын көлік миллион доллар үйінің көгалда тұрғанын байқады. Том тергеу үшін сыртқа шықты.
Жүргізуші ашуланды. Агент алдымен есік ашып, Томдағы драйвердің дауысын естиді: «Міне, сіз менің көлік жолдарымның алдындағы тұраққа отырасыз.» Содан кейін көршіміз газ педалына шағылысып, дөңгелекті күрт бұрып, шиналармен бірге көгалдарға шықты.
Том мен Сюзанның машинасы да болмады. Бұл көршісінің жолына шамамен 6 дюймді ұзартқан басқа бір көлік болды. Айта кету керек, Том мен Сюзан ашуланған көршісінен көшеге шықпайтын. Олар сатып алу туралы келісімшартты дереу тоқтатты .
Үй сатып алудан бұрын көршілерге сұрақ қою
- Сіз маңайында қанша уақыт өмір сүрдіңіз?
- Мұнда өмір сүру жайлы не жақсы көресіз?
- Сізге жақын маңай туралы не ұнатасыз?
- Егер сіз осы көше туралы бір нәрсені өзгерте алсаңыз, онда бұл не еді?
- Барлық көршілер бір-бірімен араласады ма?
- Сіз осы үйдің немесе сіздің өзіңіз туралы ештеңе айтпадыңыз ба?
- Тыныштық қаншалықты тыныш?
Сіз көршілеріңіздің сізге және сіз білетін нәрселерге не айтары туралы таңданамын. Сатып алғанға дейін көршілермен сөйлесіп, тірі қалған адам болуы мүмкін. Бұл әңгімелер сізді қателесуден құтқарып, жолдан аулақ бола алатын маңайдағы аймаққа көшуіңіз мүмкін.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.