Жабу кезінде жүріп жатқан сатушыларға арналған кеңестер
Егер сіз кеңес сұрасаңыз, жылжымайтын мүлік иесі сіз үшін үлкен көмек бола алады. Көптеген агенттер сіздің қозғалыңызды жақсартуға көмектесе алатын компаниялар мен жеке тұлғаларға ғана емес, сіздің агентіңіз де өзіңіздің секілді көптеген тұжырымдармен айналысты.
Егер үйіңізді сату үшін тәжірибелі агент жалдаған болсаңыз, онда агент ықтимал қауіпті жағдайларды байқап, ең алдымен проблемаларды болдырмауға мүмкіндік береді.
Үйді тазалау - бизнестің бірінші тәртібі. Бұл оңайға соқпау керек, себебі сіз қораптағы қорапшалармен айналысудамыз және айналасындағылардың жиналуын байқамауыңыз мүмкін. Тоңазытқышты немесе жуғыш және кептіргішті бірнеше жыл бұрын жылжитын уақыттан бері күн көрмеген жерлерден жылжытқанша күте тұрыңыз.
Осы мақсаттарға арналған бірнеше тазалағыш құралдарды, сондай-ақ, мопты ұстаңыз. Сатушы жабылғаннан кейін сатушыны үйден кетудің қаншалықты таза екендігін сұрастыру әдеттен тыс емес. Қысқа сатылым сатушысы мені жақында бұл сұрақты сұрады. Ол қысқа сатылым болғандықтан, ол үйден қаншалықты таза болатыны маңызды емес деп ойлаймын, бірақ ол мұны істейді. Себебі басқа сатып алушы жүріп жатыр.
Алғашында үй сатып алған кезде сатып алушы әлдеқайда ұнады.
Мен үйді тазалауды ұсындым, ол үйді иемденсе де, қауіпсіздіктің жоқтығына қарамастан, оның қауіпсіздігіне қауіп төндіреді.
Екіншіден, поштаңызды жіберіңіз және пошта жәшігінің кілтін артқа қалдырыңыз. Usps.com сайтына өтіп , мекен-жайыңызды өзгертіңіз.
Пошта бөлімшесіне жеке шығуға қарағанда әлдеқайда ыңғайлы. Сіз журналдар секілді ай сайынғы немесе екі ай сайынғы жазылымдарды жіберетін компаниялар туралы хабардар екеніңізді тексеріңіз. Кейде сатушылар почта тасымалдаушысына хош иісті сыйлықты жіберіп, пошта тасымалдаушыларына олардың мекен-жайында тұрмайтындығын еске салады.
Астық ыдысында сіз көшіп келгеннен кейін үйге қандай да бір қораптар немесе сыйлықтар жеткізілген жағдайда, жаңа сатып алушыларға жіберілетін мекен-жайыңызды қалдыруға болады. Пошта жәшігінің кілтін, пошта жәшігінің нөмірін және оның орналасқан жерін қалдырыңыз, егер сіз кешенде тұрсаңыз, сатып алушы үшін де. Кейбір орталық пошта жәшіктері пошта бөлімшесінде кілттерді сақтайды.
Үшіншіден, сіздің қозғаушы күніңіздегі коммуналдық компанияларды хабардар етіңіз. Әрбір коммуналдық компанияға қызмет көрсетуді тоқтату күні және соңғы утилиталық шотты қайта жіберу мекенжайын беріңіз. Жалпы алғанда, бұл күн сіздің үйіңіздің сатылу күні болады. Өзіңіздің агентіңізден газ, электр, су, кәріз, қоқыс, қоқыс және кабельдік коммуникация компанияларының тізімін сұраңыз. Күнделікті газетіңізден бас тартуды ұмытпаңыз, егер сіз өз жаңалықтарыңызға жазылса және қауіпсіздік сигнализациясын тоқтатсаңыз / өшірсеңіз.
Төртіншіден, үй сақтандыру полисін үй иесінің сақтандыру полисінен бас тарту үшін шақырыңыз. Сіз жаңа үйде жариялауды бастау үшін жаңа сақтандыру полисін орнатқан шығарсыз, бірақ бұл сіздің сақтандыру агентіңіз сіздің бар үйіңіздегі ақпаратты автоматты түрде тоқтатады дегенді білдірмейді.
Сізде бірнеше сақтандыру агенттері болуы немесе сақтандыру агенттері өзгерген болуы мүмкін, бірақ үй иесіңіздің саясатын орнына қалдыра аласыз. Сіздің несие беруші үй иесінің сақтандыруын тоқтатпайды, мұны сіз өзіңіз жасай аласыз.
Бесіншіден, оралған қозғалатын қорапшаларды ұйымдастырыңыз. Көтергіштер келмей тұрып, қораптарыңызды жылжыту оңайырақ. Есіңізде болсын, жүк көлігіндегі бірінші қорап жүк машинасының соңғы қорабы болады дегенді білдіреді. Егер сіз мүмкін болса, сіздің қораптарыңыздың тәртібін бөлмелермен реттеңіз. Жатын бөлменің түсі мен нөмірі бойынша белгілеп, жаңа үйдегі жатын бөлмелері үшін есіктер жасаңыз. Бұл қозғалтқыштарға сіздің қораптарыңыздың әрқайсысына дұрыс бөлмелерді анықтауға көмектеседі.
Сондай-ақ, олардың әрқайсысын санап шыққаннан кейін қораптарды нөмірлеуді қарастыруға болады. Сіздің бірінші қорапыңыз # 99 # 99 мастер-класта болады, мысалы. № 99 № 2 мастерлік люкс.
Бұл кез-келген қораптың дұрыс емес екенін анықтау үшін санаудың жеңіл әдісін береді.
Бонус ұшы: Мен өзім үшін бөлек түнде қорапшамын, жеке заттарын, киім-кешектерді, ыдыс-аяқтарды, жануарларға арналған дәрі-дәрмектерді, жаңа үйге көшу кезінде қажет болуы мүмкін нәрселерді табамын және табу үшін жәшіктер арқылы қазуды қаламаймын. Бұрын мен кішкентай кезімде үйді босатып алу үшін 3 күнді алып жүрдім, енді 3 апта кетеді.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.