1. Сіздің уақытыңызды сатқан ақша
Бұл орта және төменгі сыныптар ең маңызды деп санайтын табыс көзі.
Бұл уақытты жұмыс берушіге сату үшін алатын ақша. Бұл көбінесе жалақы немесе жалақы ретінде көрінеді. Сіз көбінесе ата-аналар балаларына «жақсы жұмыс» табуға, ең алдымен, «артықшылықтармен» хабарласатындарын естисіз.
Сіздің уақытыңызға алынған мөлшерлеме сирек кездесетін және талап етілетін дағдыларыңыз қоғамға қаншалықты қажет екеніне байланысты. Дарынды ми хирургі, мысалы, жылына миллиондаған долларды зарядтауға болады, себебі жұмыс істей алатын ерлер мен әйелдердің саны көп емес. Арбаларды жеңілдікпен сататын дүкенге түсірген адам, ол адам ретінде өзіндік құндылықтарына ие болмағандықтан пайда табады, бірақ жақсы денсаулық жағдайында кез келген адам әлеуетті қызметкерлердің еңбек ақысын төмендетуге үлкен себебін тудыруы мүмкін.
Көп ақша табу үшін өзіңізге өзіңізді қажет етіңіз және зарядтауға болатын жылдамдықты жақсартуға, жұмыс уақытын ұзартуға немесе олардың екеуін біріктіруге тура келеді. Бұл табыстың түрі өмір сүрудің ең қиын түрі болып табылады, өйткені сіз белсенді жұмыс істегенде ғана ақша табасыз.
Жақсы заңгер жылына миллиондаған доллар табуы мүмкін, бірақ ол жұмыс істемесе, ол заңды төлемдерді өтеуді жалғастыра алмайды. Егер сіздің жұмысыңызды жақсы көретін болсаңыз жақсы болуы мүмкін, бірақ адамдардың көпшілігі үшін олар өздері қалайтын басқа да нәрселер бар.
2. Ақшалай табыстың пайыздық кірісі
Ақшалай қарыз алушылардан бұл табыс түрі сіздің капиталыңызды «жалға беру» үшін төлейді (мерзімдік капитал сіз инвестиция мақсатына бөлінген ақшаға жатады, сіз Уолл-стритке көп қолданылғанын естисіз).
Сіз банкте депозит сертификатын сатып алған кезде, мысалы, сіз банкке алдын-ала белгіленген кірістілік мөлшерінде, әдетте, жылына бірнеше пайыздық тармаққа айырбастауға ақша саласыз. Банк сізден «жалға» алатын ақшаны алады және оны айырбастауға қарағанда, оны жоғарырақ мөлшерде береді. (Қызығушылық танытқандарыңыз үшін, кірістілік қисығы соншалықты маңызды: қысқа мерзімді және ұзақ мерзімді ставкалардың арасындағы байланыс, кірістің қисық сызығы неғұрлым көп болған сайын, сіздің банкіңіз осы сертификатқа неғұрлым көп ақша төлей алады депозит немесе жинақ шоты бар.)
Пайыздық табыстың мысалы: әжем үй сатып алғысы келетін, бірақ жаман несие алған және дәстүрлі арналар арқылы ипотеканы ала алмайтын адамдарға ақша береді. Олар жылжымайтын мүлік сатып алады және ол 13 пайыздық пайызды төлеп, сатып алуды қаржыландырады. $ 150,000 типтік несие алу үшін, ол жылына 19,500 АҚШ долларына пайыздық кіріс алады немесе айына $ 625. Шындығында, оның ақшасы шығып, оған жұмыс істейді.
Инвесторлардың облигацияларды сатып алу арқылы пайыздық кірістен қалай ақша табатынын түсіну үшін, облигацияларды оқуға бірнеше минут кетеді.
3. Меншік иелеріндегі пайдадан дивидендтік кіріс
Бұл инвестицияны сатып алған компанияңыздың пайдасындағы үлесіңізді білдіреді.
Егер сіз лимонадтық стендтің 50 пайызына иелік етсеңіз және компанияның $ 500 және $ 500 пайдасымен $ 1,000 сатқан болса, онда бұл пайдадан сіздің үлесіңіз $ 250 болады (акциялардың 50 пайызы сіздің меншік құқығыңыз 50 пайданың пайызы). Бұл ақшаңыз сізге төленетін ақшаңызды төлеуге арналған. Жақсы инвестиция - бұл компания жыл сайын көп ақша табатын және сіздерге үнемі жіберілетін ақшалай қаражат көлемін арттыратын бірден-бір.
Пайыздық кіріс сияқты, дивидендтердің кірістері де сіздің ақшаңыздың шығып, сіз үшін жұмыс істейтіндігімен байланысты. Алайда, осы санатқа енгізілуі мүмкін кейбір еңбек формалары бар. Кішігірім немесе жұмыс істемейтін қайталанатын тапсырыстар бойынша комиссия табатын сатушы іс жүзінде бизнес жүргізуде. Сонымен, жаңа патентті тіркейтін және оған роялтиді немесе ән жазушы жазған адам, жазушы жұлдыз жаңа сингл үшін өз әнін таңдағанда ақша табады.
Олар Wal-Mart немесе Purge кір жуу құралын сатудан өзгешеленбейтін, олардың идеяларының немесе мүліктерінің қайталанатын «сатылымы» нәтижесінде пайда табады.
Дивидендтердің пайда болу үлгісі: Менің әжемнің жалға алудың кейбір қасиеттері бар. Ол жылжымайтын мүлік сатып алады, содан кейін жалға берушілерге ақша үйде тұру үшін айып тағады. Мұндай жағдайларда, оның жалдау ақысы, жалдау ақысының жалпы құнына тең, яғни жылжымайтын мүлік объектілеріне техникалық қызмет көрсету және жаңартулар сияқты кез-келген шығынды азайтады. Жылдың соңында ол кәсіпкерліктен ақша алса, бұл кіріс дивидендтерден түсетін табыс болып табылады.
Дивидендтерді неғұрлым терең түсіну үшін All About Dividends туралы оқыңыз. Бұл дивидендтер туралы білу керек нәрселердің бәрін түсіндіреді, олар қандай, қалай төленеді және тағы басқалар.
4. Капиталдан түскен кіріс
Табыстың бұл түрі сіз бір бағаға инвестиция немесе актив сатып алғанда және оны басқа, сатылымға сатқаныңызда пайда әкелетін кезде пайда болады. Лимонад стендінің үлгісіне оралайық, егер сіз бизнесіңіздің 50 пайыздық үлесін 2000 долларға сатып алып, оны 5000 долларға сатсаңыз, 3000 долларлық айырмашылық сіздердің капиталдың пайдасын көрсетеді.
Үйлер, сирек кездесетін картиналар, алмастар, субұрқақтар, кәсіпкерлер, жиһаздар, канадалық алтын ақжелкен жапырағы монеталары , қорлар , облигациялар , өзара қорлар немесе жапырақты жалбыз күйі туралы айтатын болсаңыз, Барби қуыршақтары туралы айтасыз ба, егер сіз оны бір бағаны сатуға және оны екінші деңгейге сатуға, нәтиже капиталдық кіріс ретінде белгілі (егер мәміле бойынша ақшаңызды жоғалтып алсаңыз, ол капиталдың жоғалуы ретінде белгілі). Соңғы жылдары көптеген американдықтар тұрғын үйді бомбалау кезінде жасанды түрде өмір сүру деңгейін анықтады, өйткені олардың құндылығын бағалау арқылы үйдің пайда болуының нәтижесінде пайда болатын табыс көзі болды, олар ұзақ уақыт бойы жалғасады деп ойлады.
Егер әжемге қайта оралсақ, ол 80 000 долларға сатқан $ 120,000 төлеуге дайын болған сатып алушыға сататын болса, онда 40 000 долларлық айырмашылық оған капиталдың өсуі болып табылады.
Сіздің портфолионың барлық 4 түрін пайдаланудың артықшылықтары
Сіздің портфолио (сізде бар барлық активтерді сипаттау үшін қолданылатын сөз) өсіп келе жатқанда, сіз өзіңіздің инвестициялық табыстарыңыздың барлық төрт түрін табасыз. « Өміріңіздегі Berkshire Hathaway үлгісін қалай пайдалануға болады» деген мақалада шынайы қаржылық тәуелсіздіктің құпиясын «ақшалай генераторлар» жинағын жасау үшін мұқият жұмыс істеу керек екенін түсіндіремін, бұл соңғы үш түрдің инвестициялық кірістер - пайыздар, дивидендтер және капиталдың өсуі.
Себептер бірнеше болып табылады және мыналарды қамтиды:
- Сіздің уақытыңызды (жалақыңыз және жалақы) сатқан ақшаңыз көбінесе Сіздің ең үлкен инвестициялық қарсыласыңызда кеңінен талқыланған басқа кіріс түрлеріне қарағанда көп мөлшерде салық салынуы мүмкін - жалақы салығы мен барлық кірістер бірдей жасалмаған . Егер сіз дивидендтер бойынша 5000 АҚШ долларын құра алсаңыз, сіз салықты 750 доллар төлей аласыз, ал егер сіз өзіңіз жұмыс істейтін сантехник болсаңыз және еңбек ақы төлегеннен кейін, Федералдық салықтан кейін 5000 АҚШ долларын құраған болсаңыз, салықтар және басқа да төлемдер, сіз, бәлкім, $ 2,000 астам төлеуді аяқтау еді.
- Күніне 24 сағат ғана бар. Осылайша, сіз тек бірнеше сағат жұмыс істей аласыз. Бір сәтте сіздің уақытыңызды көбірек сатуға физикалық мүмкін болмайды, өйткені, сіз, уақытты жоғалтыңыз! Сіз әрқашан талқылағандай жоғары сұранысқа ие сирек кездесетін дағдыларды дамыта отырып, табысқа қол жеткізе аласыз. Пайыздар, дивидендтер және капиталдың пайдасы бар, сіз қанша ақша табуыңызға ешқандай шектеу жоқ. Егер сіз жыл сайын осы ақшаны көбейтуге ақша жинап берсеңіз, онда сіз өзіңізді бірнеше онжылдықтар бойы жыл сайын миллиондаған доллар табуға болады.