Жаман несие ипотекалық несие берушісі Сізге үй иесіне қайтарылады
Шындық - несиелік ипотеканы нашарлатуы мүмкін; бұл тек сіздермен сөйлесіп жатқан жігіттер - банктер мен кредиттік серіктестіктер - жаман несиелік ипотекалық несие ұсынбайды. Сіз қате орынға қараған боларсыз.
Сіз несие бере алмаған әлеуетті үй сатып алушылары сізді нашар несиелік ипотекалық несие алу мүмкіндігіне ие емес. Бірақ олар кейде мұрыннан төлейді. Егер сіз қысқа сауда сатылымын аяқтасаңыз, кепілдікке өтініш бергенге дейін 3 жыл күтуіңіз мүмкін, себебі күте тұрсаңыз, әлдеқайда жақсы бағаға ие боласыз. Fannie Mae басшылығы сатушы қысқа сатылғаннан кейін жақсы несие алғанша, сатушыға қысқа мерзім ішінде несие алу мүмкіндігіне ие бола алады дейді, бірақ FHA 3 жыл.
Егер банкроттыққа ұшыраған болсаңыз да, несие беруден кейін тазалықты сақтап қалсаңыз да, бірнеше жылдан кейін FHA несиеіне ие бола аласыз. FHA несиелері кредиттік есептің минимумдарын міндетті түрде орындауға міндетті емес, бірақ несиелерді қаржыландыратын кредиторлар FICO ең төменгі балл алғысы келеді.
Bad Credit Mortgage Кредиторын табу бойынша кеңестер
Сіз ипотекалық брокерді мемлекеттің лицензиялық кеңесі арқылы тексеріп, тек беделді компаниямен келісіңіз. Қарыз акциясы арқылы ауыр ақша алуға болмайды. Сорып алу оңай, сондықтан сақ болыңыз. Төменде несиелік ипотеканы несиелендіруге қатысты кейбір кеңестер бар:
- Жаман несиелік ипотеканы уақытша шешім ретінде қарастырайық. Оны қысқа мерзімге жасаңыз. Бұл қысқа мерзімді несие алуды білдірмейді, бірақ неғұрлым қолжетімді төлемде лайықты қайта қаржыландыруды алу үшін жеткілікті несиеіңізді жасамас бұрын , несиені 2 жылдан астам емес мерзімге төлеуге жоспарлау .
- Сіздің тұрақты ипотекалық брокер сізге көмектесе алмаса, жолдама сұраңыз. Көптеген бизнестерде жұмыс істейтін кредиторлар, сондай-ақ, субпример нарығында байланыстарды сақтайды және сізді ипотека жасауға қабілетті несие берушіге жібере алады.
- Реттелетін ипотеканы қарастырайық. Сіздің пайыздық мөлшерлеме банкрот.com сияқты веб-сайттарда жарнамаланған онлайн режимінде көрсетілген ставкалардан әлдеқайда жоғары тіркелген жылдамдықтағы амортизацияланған несиеге жоғары болады. Сіз, ең алдымен , дисконттың жоғары ұпайларын да төлейсіз . Реттелетін ипотеканы алу арқылы ипотекалық төлемдеріңізді төмен деңгейде сақтауға мүмкіндік беру керек.
- Келіспеңіз, егер сізге көмектесе алсаңыз, алдын-ала айыппұл салынады . Алдын ала төленген айыппұл, егер сіз несиені мерзімінен бұрын өтеген болсаңыз, сіз қосымша ақшаны 6 ай төлей аласыз. Төлеміңіздің басым бөлігі негізгі емес, қызығушылық тудырғандықтан, қосымша 6 айлық төлемдерді төлеуге ұқсайды. Олар сұраса, артқа қарай итеріңіз.
Нашар кредиттік ипотеканы алу үшін қосымша шығармашылық опциялар
Ипотекалық брокермен несиелік ипотекаға нұқсан келтірмей, жақсы несие алу үшін жұмыс жасаңыз. Бірінші нұсқа - сіздің несиеіңізді жөндеу бойынша жұмыс. Нашар несиені реттеу бірнеше аптадан бір жылға дейін кез келген жерде болуы мүмкін, бірақ көптеген мәселелер бірнеше ай ішінде шешілуі мүмкін. Есте сақтау керек нәрсе - оны орындағыңыз келсе, оны жасай аласыз. Төмен несие бар болса, төменде бірнеше креативті ипотекалық нұсқаулар бар.
- Кредиттік есептің тегін көшірмесін алыңыз. Тексеріңіз. Қатені көрсеңіз, несие бюросына жазып, түзетуді сұраңыз.
- Сіздің ипотекалық брокеріңізден сізді тез сіңіруге ұсыну туралы сұраңыз. Сіздің ипотекалық брокер несиеіңізді жөндеуге немесе беделді несие жөндеуші компанияға баруға көмектеседі. Содан кейін сіздің ипотекалық брокеріңіз арқылы жылдам қайта бағалау қысқа уақыт аралығында FICO-нің есебін айтарлықтай арттыруы мүмкін. Жылдам резор - ипотекалық саланың жасырын тактикасы.
- Қол қойған адамға көңіл бөлейік. Мысалы, FHA нұсқаулары сіздің несиеіңізге қол қоюшыға мүмкіндік береді. Мүмкін сіздің ата-анаңыз немесе басқа туысыңыз сізбен бірге қол қоюы мүмкін және сіз несиелік ипотекадан аулақ бола аласыз.
Жазу кезінде Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Калифорнияның Сакраменто қаласындағы Lyon Real Estate компаниясында брокер-ассистент болып табылады.