Сіздің несие маңызды
Ипотека - бұл үлкен мәміле. Банк көп ақша төлейді, және олар субпиматтық ипотека несиеінен бері ұқыпты болды.
Ипотекалық несие алу үшін жақсы кредит қажет.
Сіз қанша үйге қол жеткізе аласыз?
Ипотекалық несие берушілер сізден тым көп қарызға алмайтындығыңызды тексергісі келеді. Олар ипотекалық төлемдеріңіздің қаншалықты сіздің кірісіңізге қатысты екендігін қарап, төлем қабілеттілігіңізді қамтамасыз етеді. Өзіңіздің қолыңыздан келетін мүмкіндікті түсіну үшін өзіңіздің ипотекалық есептеулеріңізді іске қосыңыз.
- Борышыңызды кіріс коэффициентіне қарай түсіну
- Кіріс қатынастарыңызға деген сенің қарызыңыз ипотекаға қалай әсер етеді
- Ипотекалық төлемдерді есептеу
Алғаш рет үй сатып алушылар
Алғаш рет үй сатып алушы болсаңыз, назар аударыңыз. Арнайы ипотекаға ие бола аласыз. Кейде бұл өте құнды, кейде олар емес. Осы бағдарламалармен және ипотекадағы шектеулермен таныс болғаныңызға көз жеткізіңіз.
- Алғаш рет үй алушы несиелері қалай жұмыс істейді
- Қалай ұпайлар жұмыс істейді
- Несие пункттері немесе Үлкенірек ақы төлеу?
Егер сіз өзіңіздің үйлену үйіңізді тапсаңыз
30 жылдық жылдамдықты ұстап тұру ипотекасы әдетте ең қауіпсіз және ең жақсы ставка болып табылады, әсіресе егер сіз өз үйіңізде 5 жылдан астам уақыт өмір сүргіңіз келсе.
Белгіленген мөлшерлемедегі ипотеканы түсіну оңай.
Егер сіз тәуекелді ипотекаға қол жеткізе алсаңыз
Онда әртүрлі ипотекалық нұсқаулар бар. Кейбір ең шығармашылық (тек қызығушылық секілді, теріс амортизация және реттелетін мөлшерлеме ипотекасы ) сіз үшін ең жақсы жұмыс істейтінін білесіз.
Бұл ипотека күтпеген (бірақ жеткілікті) табыспен, жылжымайтын мүлік инвесторларымен және осы қарыздарға сәйкес келетін белгілі бір жоспары бар сатып алушылармен жұмыс істейтін жеке кәсіпкерлер үшін жұмыс істей алады. Дегенмен, сіз өзіңізді қиыншылықтарға ұшырата аласыз, сондықтан тәуекелдер туралы білуді төлейді. Әрбір ипотека түрінде не күтетінін біліңіз.
Екінші ипотеканы қарастырсаңыз
Екінші ипотека сіздің үйдің құнына қарсы қарыз алуға мүмкіндік береді. Сіз тартымды ставка бойынша үлкен несие желісіне қол жеткізе аласыз. Екінші ипотеканы қалай қолдануға болатынын біліңіз.
- Екінші ипотека қалай жұмыс істейді
- Екінші ипотекалық несие бойынша кеңестер
- Негізгі капиталға салынатын салықтар бойынша салықтық шегерімдер
Егер сізде ақшаны төмендетуге ақшаңыз жетпесе
10% -20% дейінгі алдын ала төлемсіз ипотеканы алуға болады. Тіпті бүгінгі күні адамдар ақшасы жоқ ипотеканы алады. Ипотеканы өте аз төмендетуге мүмкіндік беретін бірнеше заңды бағдарламалар бар. Кейбір қауіпсіз ипотекалық бағдарламалармен танысыңыз.
- FHA несиелері
- Американың үй иелерінің заңын кеңейту туралы заң
- HUD үйін сатып алыңыз және сақтаңыз
Ипотеканы қайта қаржыландыру
Жақсы ипотекалық несие ала алатын уақыт келе алады. Мүмкін, ипотека несиелері өзгерді немесе несие жақсарды.
Ипотеканы қайта қаржыландыру - дұрыс себептермен жасалынған кезде күшті қадам. Ипотеканы қайта қаржыландыру және оны қалай орындау керек екенін біліңіз.